ПИК это развод? Обзор и отзывы

Покупка квартиры онлайн стала возможной с появлением сервиса «ПИК». Здесь можно оформить ипотеку за 10 минут. Компания работает с десятками банков-партнеров, которые предлагают разные условия кредитования покупки квартир. На сайте продаются как готовые квартиры, так и жилье в строящихся объектах.

Преимущество «ПИК» – это онлайн-оформление ипотеки. При этом здесь можно отправить запросы на ипотеку сразу в 4-5 банков, чтобы выбрать для себя выгодные условия. Но не развод ли «ПИК»? Попробуем разобраться.

 

Почему именно «ПИК»

На рынке недвижимости представлены сотни компаний, предлагающие покупателям квартиры от премиум до эконом-класса, почему именно «ПИК».

О застройщике

«ПИК» (Первая Ипотечная Компания) появилась на рынке в 1994 году. К 2020 года компания возглавила рейтинг крупнейших застройщиков в России. За 27 лет работы компания сдала в эксплуатацию 25 млн. квадратных метров жилой площади. В состав группы компаний «ПИК» входят:

• Домостроительный комбинат №2. Москва. Объем сдаваемой жилой площади 450 000 квадратных метров в год.
• Домостроительный комбинат №3 . Москва. Объем сдаваемой жилой площади 500 тысяч квадратных метров в год.
• Комбинат железобетонных изделий № 480. Алексин.
• Девелоперская строительная компания «Мортон». Москва.

С 2017 года компания расширяет присутствие в России и выходит на рынок Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Тюмени.

Преимущества застройщика

Застройщик «ПИК» имеет следующие преимущества:

• Оформление покупки за 10 минут.
• Наличие заявленной инфраструктуры.
• Соблюдение сроков сдачи объектов.
• Ипотека от десятков банков.
• Подробные экскурсии на объект.
• Оформление онлайн.
• Устранение недочетов застройщиком.
• Квартиры с внутренней отделкой.
• Квартиры со встроенной мебелью.
• Цены ниже рыночных.

Перед покупкой квартиры вы можете записаться на экскурсию на объект, посетить онлайн-шоурум или посмотреть онлайн-трансляцию с объекта.

Обзор объектов застройщика

С проектами «ПИК» вы можете познакомиться на сайте застройщика pik.ru, вот несколько из них.

«Мичуринский парк» (г. Москва)

Комплекс находится в западной части Москвы, в 5 минутах ходьбы от метро «Озерная». Сдача проекта намечена на август 2023 года. Жилой квартал строится в районе с полной инфраструктурой. В окружении комплекса есть детские сады, школы, магазины и торговые центры. Рядом расположены спортивные комплексы и зеленые зоны.

«Руставели 14» (г. Москва)

Этот жилой микрорайон строится на северо-востоке Москвы, в 3 минутах ходьбы до станции метро «Бутырская». Здесь можно приобрести студии, одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры по цене от 41 875 руб. в месяц. Заселение назначено на 30 апреля 2023 года. За строительством микрорайона можно наблюдать онлайн на сайте. Рядом с жилым комплексом есть школы, поликлиника и детские сады, торговые центры, спортивные залы, фитнес-клубы, скалодром и Ледовый дворец.

«Бунинские Луга» (г. Москва)

Жилой квартал строится в 7 км от МКАД на территории Новой Москвы. Дата заселения назначена на 30 июня 2021 года. Рядом с жилым центром есть гипермаркеты, торговые центры, игровые площадки и зеленые зоны. Жилые дома оснащены лифтами, кладовыми и корзинами для кондиционеров.

«Орловский парк» (г. Санкт-Петербург)

Жилой квартал строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Это комплекс с развитой инфраструктурой. В один корпус уже начато заселение, остальные ждут жильцов уже в конце этого года. Цена квартир от 3 272 179 руб.

«Исеть парк» (г. Екатеринбург)

Это новый проект компании, в городе Екатеринбург. Комплекс строится в живописном районе напротив парка им. Маяковского, в 5 минутах ходьбы от метро. Заселение запланировано на январь 2013 года. Здесь можно купить одно, двух или трехкомнатные квартиры или квартиры-студии по цене от 2 254 000 руб. С проектами компании можно познакомиться на сайте pik.ru. Перед выбором проекта укажите город проживания.

 

Виды жилья PIK

Компания «ПИК» ориентирована на строительство жилья эконом-класса. Это позволяет застройщику предлагать покупателям цены ниже, чем у других застройщиков.

Квартиры

Компания реализует одно, двух и трехкомнатные квартиры, а также в студии, как в готовых домах, так и в строящихся объектах.

Кладовые

В строящихся домах продаются персональные кладовые помещения, для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Коммерческая недвижимость

Компания «ПИК» продает коммерческую недвижимость площадью от 48 до 4000 квадратных метров. Коммерческую недвижимость можно купить по фиксированной цене или через аукционные продажи. Оформить покупку можно в ипотеку.

Машиноместо

На сайте pik.ru можно купить одно машиноместо или смежные машино-места на подземном или наземном паркинге в выбранном жилом комплексе.

 

Как купить жилье у Первой Ипотечной Компании?

«ПИК» предлагает клиентам разнообразные варианты покупки жилья.

Ипотека

Благодаря сотрудничеству с банками России «ПИК» предлагает разнообразные условия ипотеки. Заявку на ипотеку можно подать онлайн на сайте pik.ru, а после того как получите одобрение, компания оформит все документы и вышлет вам на электронный адрес.

Материнский капитал

При покупке квартиры в «ПИК» можно использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса или его части, а также на погашения долга. При оплате квартиры материнским капиталом каждый ребенок должен получить свою долю в квартире. При продаже квартиры сделка согласовываться с органами опеки.

Субсидии

Застройщик участвует в программе предоставления субсидий на приобретение жилья. Чтобы получить субсидию необходимо оформить свидетельство в департаменте городского имущества по месту регистрации. Далее откройте лицевой счет и заключите договор на реализацию субсидии. После этого вам останется выбрать квартиру, оформить договор, получить пакет документов и ожидать заселения.

Военная ипотека

При оформлении ипотеки выберите режим расчета «военная ипотека» и получите список доступных программ и банков. Выбрав программу, продолжите оформление заявки на ипотечный кредит.

Наличные

Оформить покупку квартиры за наличный расчет можно на сайте pik.ru. Для этого выберите строящийся объект, квартиру и укажите оплату онлайн банковской картой, проведите платеж.

С использованием эскроу-счета

Чтобы обезопасить сделку вы можете открыть эскроу-счет как при 100% предоплате, так и при оформлении покупки квартиры в ипотеку. На сайте «ПИК» есть инструкции и памятки по банкам для открытия эскроу-счета.

 

Дополнительные услуги pik.ru

Из дополнительных услуг можно выделить несколько.

Помощь при подборе жилья

При выборе квартиры можно заполнить дополнительные фильтры, чтобы сузить результаты выдачи или обратиться за помощью к менеджеру компании.

Экскурсия на объект

Хотите лично посмотреть объект, записывайтесь на бесплатную экскурсию, выбрав дату и время. В назначенную дату и время на объекте вас встретит менеджер компании и покажет готовые квартиры, планировки, придомовую и задомовую территорию.

Онлайн-консультации

Онлайн-консультацию можно получить на сайте в чате компании. Задавайте вопросы, и вы получите развернутые и полные ответы от службы поддержки. Если вы еще сомневаетесь, посетите онлайн-шоурумы, которые покажут вам готовые квартиры и помогут оценить качество жилья.

Помощь при оформлении ипотеки

На сайте «ПИК» вы найдете полные инструкции и рекомендации по оформлению ипотеки. Как только заявка будет одобрена банком, компания отправит документы в Росреестр для регистрации. Готовые документы вы получите на электронную почту.

Аренда

Если вы хотите сдать квартиру в аренду или арендовать жилье, компания «ПИК» поможет оформить безопасную и выгодную сделку. Условия сделки узнавайте у менеджера компании.

Трейд-ин

Если вы хотите обменять старую квартиру на новую от «ПИК», компания быстро выкупит вашу квартиру и поможет купить новую на специальных условиях. Покупка квартиры осуществляется собственными средствами компании без посредников. Программа trade-in это выгодное предложение для улучшения жилищных условий.

Ремонт

Собственник квартиры, коттеджа или коммерческой недвижимости может заказать в «ПИК» дизайн-проект и ремонт. При заказе ремонта вы получите фиксированную цену и сроки работ. Вы можете заказать ремонт в рассрочку с годовой гарантией на все работы.

Франшиза

Франшиза «ПИК» — это возможность начать девелоперский бизнес. Строя по «ПИК» стандарту, вы сможете сократить сроки строительства и оптимизировать избыточные расходы. Оставляйте заявку и вы получите полное сопровождение, обучение и необходимые инструменты.

Сервис трудоустройства ПИК.ПРО

Группа компаний «ПИК» имеет собственный сервис ПИК.ПРО (перейти на сайт), который был создан для поиска работы на строящихся объектах. Сервис позволит легко в формате онлайн найти работу тем, кто связан со строительством, например, сантехнику, электромонтажнику, ламинатчику и т.д. Для зарегистрированных мастеров предлагается не только поиск вакансий, но и учебные материалы, вебинары, лекции и многое другое.

 

Бонусы пик.ру

Хотите получить выгодную ипотеку, следите за акциями на сайте «ПИК», а также подписывайтесь на рассылку сервиса.

Ипотека 4,6%

Только до 14 февраля вы можете оформить ипотеку под 4,6% на срок до 30 лет. С условиями акции ознакомьтесь на сайте или получите консультацию менеджера.

Скидка 1% на покупку квартиры

При участии в программе Трейд-Ин от «ПИК» вы получите дополнительную выгоду 1% на покупку квартиры. Ознакомиться с условиями акции можно на странице «Трейд-Ин».

Дизайн-проект с 3D-визуализацией в подарок

Уже являетесь клиентом «ПИК», но вам надоела старая отделка, получите услугу ремонта, а вместе с ней дизайн-проект с 3D-визуализацией и демонтаж старой отделки бесплатно. С ремонтом от «ПИК» вы экономите не только деньги, но и время, а также получите 1 год гарантии на все работы.

 

Жалобы на «ПИК»

Анализируя отзывы о застройщике «ПИК» в интернете, мы нашли много жалоб на эту компанию. Клиенты недовольны качеством отделки готовых квартир. Многие пишут о том, что затягиваются сроки с исправлением недочетов, а в отделке использованы дешевые материалы. Также жильцы жалуются на нехватку парковочных мест возле дома и невозможность сменить поставщика интернета.

Но, несмотря эти жалобы, большинство клиентов все же довольны качеством квартир от «ПИК». Покупатели пишут о том, что застройщик выполняет сроки сдачи объекта, соблюдая все условия договора. Покупатели отмечают низкие цены, по сравнению с квартирами от других застройщиков.

Если появятся отзывы о компании «ПИК», то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

 

Контролирующие органы и законы

Группа компаний «ПИК» работает в соответствии с законодательством Российской Федерации. На сайте застройщика вы можете узнать необходимую юридическую информацию, а также ознакомиться с договором ДДУ. Деятельность компании регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Юридическая информация о компании

Компания «ПИК» была зарегистрировано в 1994 году. Номер ОГРН компания получила 30 августа 2020 года с основным видом деятельности строительство жилых и нежилых зданий. Налоговым органом компании выступает инспекция ФНС России № 3 по г. Москве.

• Проверить юридическую информацию и реквизиты ПАО «Группа Компаний ПИК» в реестре ЕГРЮЛ по наименованию/ИНН
• Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора
• Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ПАО «Группа Компаний ПИК»

Лицензия pik.ru

С момента регистрации компании, юридическое лицо получило одну лицензию. Лицензия получена компанией 23 августа 2016 года. Лицензия распространяется на геологическое изучение недр, включающее поиски и оценку месторождений полезных ископаемых, и оценку пригодности участков недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений. Номер лицензии: МСК 06247 ВП

Договор (Оферта)

Перед покупкой квартиры ее нужно забронировать в «ПИК». Для бронирования квартиры необходимо согласиться с договором оферты. Договор оферты необходим, чтобы компания предоставила фиксирование цены объекта на определенный период. Договор публичной оферты является предложением компании «ПИК» по организации бронирования объекта недвижимости. Услуга бронирования стоит 5 000 руб. Ознакомиться с документом вы можете перед бронированием выбранной квартиры.

Договор (ДДУ)

С документации застройщика можно познакомиться по каждому из проектов, представленных на сайте. Договор участия в долевом строительстве вы заключаете не с «ПИК», а с застройщиком, выполняющим работы по объекту. Договор заключается в соответствии с гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Расторжение или изменение договора возможно только путем подписания соглашения о расторжении договора. Односторонний отказ сторон от исполнения договора не допускается, за исключением случаев предусмотренных ФЗ № 214-ФЗ.

Перед подписанием внимательно читайте договор. Покупатель не имеет право вносить изменения в данный документ. Это значит, что вы обязаны подписать договор в том виде, в котором он был представлен застройщиком.

Служба поддержки PIK

Служба поддержки «ПИК» работает круглосуточно. Связаться с саппортом сервиса вы можете в онлайн-чате или по телефонам. Обратиться в службу поддержки вы можете, если вам что-то непонятно по выбору жилья и оформлению покупки или ипотеки.

 

«ПИК» это развод?

Учитывая наличие негативных отзывов о застройщике, люди интересуются «ПИК» — это развод или компания действительно продает качественное жилье. Проанализировав отзывы о компании, а также юридическую информацию, реализованные и строящиеся объекты, мы пришли к выводу, что «ПИК» — это не развод. Компания предлагает квартиры в строящихся и готовых домах по цене от 2 500 000 руб.

 

Заключение

«ПИК» предлагает квартиры в готовых и строящихся домах. Оформление происходит онлайн на сайте компании. Здесь вы можете купить квартиру за наличный расчет, а также быстро оформить ипотеку. При покупке квартиры следует учесть, что вы не сможете поменять интернет-провайдера, а также можете столкнуться с нехваткой парковочных мест у дома. Чтобы этого не случилось, покупайте машиноместо вместе с квартирой, и вы всегда будете уверены в том, что вам будет, где припарковаться.