Модуль-Стройград это развод? Обзор и отзывы

ГК «Модуль Стройград» — это крупный застройщик в Калининграде и Калиниградской области. Компания сдала больше 270 000 кв.м. жилой площади. Сейчас застройщик строит четыре жилых комплекса и продает квартиры в уже построенных объектах. Генеральный директор «Модуль Стройград» удостоен наград «Почетный строитель России», «Почетный строитель Калининградской области», награжден орденом «За особые заслуги перед Калининградской областью».

Компания работает в соответствии с законом №214-ФЗ. В этом обзоре разберемся, ГК «Модуль Стройград» — это развод или надежный застройщик, сдающий вовремя свои объекты.

 

Почему именно ГК «Модуль Стройград»

Компания «Модуль Стройград» за 20 с лишним лет работы зарекомендовала себя надежным застройщиком. Основные виды деятельности компании:

• Жилищное строительство.
• Обустройство территорий.
• Возведение инфраструктуры.
• Строительство коммерческих объектов.

При строительстве объектов компания выступает застройщиком, инвестором, заказчиком и генеральным подрядчиком, что обеспечивает контроль качества и четкое соблюдение сроков строительных работ.

О застройщике

Появившись в 2004 году, компания уже построила более 270 000 кв.м. жилья. 96% покупателей рекомендуют «Модуль Стройград» своим друзьям и знакомым, а более 15% совершили в компании повторные покупки. За годы работы все объекты компании были сданы вовремя, а качество строительства соответствует мировым стандартам.

Преимущества застройщика

Компания предлагает жилье класса «Эконом», «Комфорт», «Бизнес». Квартиры можно купить на этапе строительства, что значительно удешевляет стоимость одного квадратного метра. В ассортименте компании десять строящихся и шесть готовых жилых комплексов, расположенных в удобных живописных районах Калининграда и Калининградской области. Преимущества застройщика:

• Соблюдение сроков строительства.
• Качественные материалы.
• Комфортная инфраструктура.
• Низкие цены.
• Качественная внутренняя отделка.
• Оформление ипотеки.
• Покупка на материнский капитал.

Компания имеет парк строительной техники и производственно-строительную базу. Все этапы строительства от разметки до отделки зданий выполняется собственными бригадами.

Обзор объектов застройщика

На сайте msd39.ru представлены квартиры в 4 строящихся комплексах и в 12 построенных объектах.

ЖК «Атлант»

Жилой квартал состоит из девяти многоквартирных домов. Комплекс расположен в одном из экологически чистых районов Калининграда. Дворы жилого квартала оборудованы детскими и спортивными площадками, а парковки расположены вне дворов рядом с домами.

ЖК «Домашний»

Комплекс состоит из десяти девятиэтажный секций. Инфраструктура комплекса представлена коммерческими объектами, спортивными и детскими площадками, удобными придомовыми паркингами, школой, детским садом и др. Спешите в ЖК осталось девять свободных квартир.

ЖК «Родина»

Квартал расположен в пяти минутах ходьбы от Летнего озера и семейного комплекса «Киноленд». Инфраструктура квартала представлена детскими садами, спортивными площадками, школами и коммерческими объектами.

ЖК «Суздальский 2»

ЖК «Суздальский 2» — это комплекс в Ленинградском районе. Инфраструктура комплекса представлена пешеходными дорожками, спортивными и детскими площадками, торговыми центрами, школами и детскими садами.

ЖК «Мой центр»

Квартал строится в пяти минутах ходьбы от Площади Победы. Из окон квартир открывается вид на центр города. Инфраструктура комплекса представлена подземным паркингом, детским развлекательным комплексом, безопасным двором и т.д.

 

Виды жилья Modul Stroigrad

Застройщик предлагает квартиры в жилых комплексах классов «Эконом», «Комфорт», «Бизнес» и др.

Социальное жилье

Компания принимает участие в строительстве социальных проектов. Застройщиком были построены ЖК для детей-сирот и для граждан города, проживающих в ветхом жилье.

Эконом

Компания придерживается программы «Дома без машин». Все парковки вынесены за пределы внутренних дворов, что делает их безопасными для детей.

Комфорт

Дома класса «Комфорт»- это место для семейной жизни. Безопасность комплексов обеспечивается надежными входными дверями с электронными замками, противопожарными системами, видеонаблюдением и надежными бесшумными лифтами.

Бизнес

Квартиры класса «Бизнес» расположены в домах в центре города. Квартиры отличаются качественной современной отделкой. Каждая квартира имеет автономное отопление. Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными комплексами.

 

Как купить жилье в msd39.ru?

Благодаря сотрудничеству компании с крупными банками, компания предлагает клиентам покупку квартир с привлечением ипотечных и социальных программ.

Ипотека

Застройщик сотрудничает с банками Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и Бинбанк. Банки предлагают выгодные условия ипотеки. Компания предлагает стандартную ипотеку, военную ипотеку и ипотеку с использованием материнского капитала.

100% оплата

Купить квартиру по 100% предоплате можно как в готовых жилых комплексах, так и на этапе строительства. Для оформления договора купли-продажи свяжитесь с менеджером и забронируйте время посещения офиса.

Рассрочка

Рассрочка от застройщика – это прекрасный вариант покупки квартиры без переплаты. Условия рассрочки обговариваются персонально. Чтобы получить рассрочку от застройщика, обратитесь в офис продаж или в службу поддержки.

С использованием эскроу-счета

Приобретая квартиру по договору ДДУ, покупатель может обезопасить себя, оформив сделку с использованием эскроу-счета. Для получения информации по открытию счета, обратитесь к менеджеру «Модуль Стройград».

 

Дополнительные услуги ГК «Модуль Стройград»

На сайте застройщика msd39.ru можно воспользоваться дополнительными услугами:

Онлайн-бронирование

Выбрав квартиру, забронируйте ее онлайн на сайте застройщика. Для бронирования заполните анкету и укажите контактные данные. После этого дождитесь звонка менеджера, который объяснит условия брони.

Помощь в подборе квартиры

Для выбора квартиры воспользуйтесь фильтрами. Укажите количество комнат и этаж. Дополнительную консультацию можно получить в чате на сайте msd39.ru, по телефону или отправив запрос на почту.

Виртуальный тур

Виртуальный тур – это удобная альтернатива экскурсии на объект. При просмотре тура вы узнаете все о выбранной квартире, сможете осмотреть все комнаты и помещения и узнать о вариантах расстановки мебели.

Экскурсия на объект

Экскурсии на объект организуются по запросу клиентов. Запись на экскурсию ведется по телефону службы поддержки.

Ход строительства

За ходом строительства можно наблюдать на сайте застройщика msd39.ru. Актуальные фото и видео обновляются каждую неделю. Материалы находятся на странице с описанием жилого комплекса, на вкладке «Ход строительства».

Аренда коммерческой недвижимости

Хотите открыть бизнес, но не решаетесь купить помещение, звоните в офис продаж «Модуль Стройград». Компания не только продает, но и сдает в аренду помещения в своих бизнес центрах, жилых комплексах и офисных зданиях.

 

Бонусы Модуль-Стройград

На сайте застройщика нет актуальных акций и скидок. Чтобы участвовать в акциях, следите за новостной лентой компании в социальных сетях.

 

Жалобы на Modul Stroygrad

Анализируя отзывы о застройщике, мы поняли, что поступающие жалобы в основном касаются домов класса эконом. Многие жильцы пишут, что в домах сильная слышимость между квартирами, местами текут крыши, а управляющие компании не реагируют на жалобы. Также некоторые клиенты отмечают, что строительство объекта было задержано, но ключи в итоге получили все.

Помимо этого, много жалоб мы нашли на качество сдаваемых объектов. Далеко не всегда клиенты принимают квартиру с первого раза. Где-то отказываются мокрые стены, где-то некачественно установленные окна. Но все недочеты застройщик устраняет в установленные договором сроки. В отношении квартир класса «Бизнес» и «Комфорт» жалоб мы не обнаружили. Жильцы этих домов заявляют о развитой инфраструктуре, удобстве, высоком качестве строительства и своевременной сдачи домов в эксплуатацию.

Если появятся отзывы о ГК «Модуль Стройград», то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

 

Контролирующие органы и законы

Застройщик работает в соответствии с 214-ФЗ. Компания официально зарегистрирована с присвоением номера ОГРН. В соответствии с законодательством компания предоставляет все данные на портале наш.дом.рф. Контролирующими органами выступает межрайонная инспекция ФНС России №9 по городу Калининград.

• Проверить юридическую информацию и реквизиты ООО «Модуль Стройград» в реестре ЕГРЮЛ по наименованию/ИНН
• Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора
• Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ООО «Модуль Стройград»
• Посмотреть информацию о компании в едином реестре застройщиков

Юридическая информация о компании

Реквизиты компании следующие:

• Общество с ограниченной ответственностью «Модуль Стройград»
• 236039, Калининградская область, город Калининград, Эпроновская улица, дом 12
• Дата государственной регистрации: 21 декабря 2015 г.
• Номер Государственной регистрации (ОГРН): 1153926039167.
• ИНН: 3906977753.
• Зарегистрировавший орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Калининградской области.
• ФИО руководителя: Верхолаз Евгений Владимирович.
• Лицензия застройщика ГК «Модуль Стройград»

Данные о лицензиях у застройщика в официальных источниках отсутствуют.

Договор (ДДУ)

Договор участия в долевом строительстве опубликован в описании к жилым комплексам в разделе «Документы». Перед подписанием договора ДДУ внимательно изучите условия долевого участия. В договоре должна быть указана информация о строящемся объекте и вашей доле в нем (квартире). Договор заключается на основании:

• Гражданского кодекса РФ.
• Закона о долевом участии № 214-ФЗ.
• Разрешения на строительство.
• ДКП земельного участка.

Служба поддержки

Связаться с саппортом можно в чате на сайте, по телефону, электронной почте и в социальных сетях. Также со службой поддержки свяжитесь при необходимости бронирования квартиры, для записи на экскурсию на объект и для записи к менеджеру в офисе продаж.

 

ГК «Модуль Стройград» это развод?

В жилых комплексах застройщика ГК «Модуль Стройград» проживают 4 700 семей. Компания четко следит за качеством строящегося жилья, а также за сроками ввода объектов в эксплуатацию. Проанализировав отзывы о компании, юридическую информацию, работу саппорта и историю застройщика мы уверенно заявляем, что «Модуль Стройград» — это не развод. Компания принимает участие в социальных проектах и обеспечивает жителей Калининграда и Калининградской области качественным доступным жильем.

 

Заключение

«Модуль Стройград» — это один из немногих застройщиков, четко соблюдающих сроки и качество строительства. Компания предлагает несколько вариантов покупки жилья. За ходом строительства можно следить в социальных сетях и на сайте компании.