ГК МИЦ это развод? Обзор и отзывы

ГК МИЦ – это девелоперская компания основанная в 1999 году как риелторская и ипотечная фирма. В 2021 году МИЦ – это один из крупнейших застройщиков в Москве и МО, предлагающий комфортное жилье в ипотеку и по полной предоплате. В состав ГК МИЦ входит 30 подразделений.

Компания является обладателем 12 наград, а в 2016 году по данным Министерства строительного комплекса стала лидером среди девелоперов МО. Но не развод ли компания-застройщик МИЦ? Попробуем разобраться.

 

Почему именно МИЦ

По результатам 2020 года ГК МИЦ – это ведущий застройщик Москвы и МО. В портфеле компании 5 млн. кв.м. жилья в 20 строящихся и готовых проектах. В 2019 году ГК МИЦ стала первой компанией, полностью перешедшей на проектное финансирование. Участвует МИЦ и в благотворительных проектах. Компания сотрудничает с благотворительным фондом «Подари жизнь» поддерживающим детей с онкологическими заболеваниями крови и другими тяжелыми болезнями.

О застройщике

Главный принцип работы компании ГК МИЦ – доводить каждую работу до конца. Штат застройщика состоит из 2000 человек, каждый из которых настоящий профессионал и занимается своим делом. Каждый сотрудник обучается в МИЦ-университет, повышая квалификацию и достигая новых вершин. Такой подход к воспитанию кадров позволяет компании беспрерывно развиваться и предлагать клиентам лучший сервис.

Преимущества застройщика

ГК МИЦ предлагает клиентам недвижимость в ценовых сегментах бизнес-класс и масс-маркет. В сегменте массового потребления компания разработала и успешно внедрила программу «Все по-твоему». Эта программа позволяет покупателям выбирать дополнительные опции. МИЦ предлагает квартиры класса «Комфорт», «Комфорт+», «Премиум» и коммерческую недвижимость. Каждый проект – это не только жилой комплекс, но и парковки, игровые площадки, озеленение, социальные объекты и т.д. Преимущества МИЦ:

• Надежность компании.
• 20 проектов.
• Большой выбор квартир.
• Помощь в получении ипотеки.
• Помощь в выборе квартиры.
• Цены ниже, чем у конкурентов.
• Акции и скидки.
• Работа по ДДУ.

Улучшенные продуманные планировки – отличие жилых комплексов МИЦ. Доля не функционального пространства здесь снижена с 35.1 до 5.6%.

Обзор объектов застройщика

На сайте gk-mic.ru предложен выбор из 1425 квартир в 10 жилых комплексах.

Амарант

ЖК расположен в 3 минутах ходьбы от Садового Кольца. Комплекс предлагает апартаменты-студии, одно и двух комнатные квартиры площадью от 24 кв.м. по цене от 13 796 860 руб. Окончание строительства намечено на четвертый квартал 2023 года.

Вереск

Жилой комплекс из двух двадцати этажных корпусов расположен в 15 минутах ходьбы от заповедника «Серебряный бор». Здесь предлагаются одно, двух, трех и четырех комнатные апартаменты, а также квартиры-студии с улучшенной планировкой по цене от 7 806 100 руб.

Мята

Комплекс строится в 10 минутах ходьбы от «Москва-Сити». Здесь представлены студии-апартаменты и одно, двух и трехкомнатные квартиры по цене от 6 508 450 руб. МИЦ предлагает эксклюзивный формат квартир, жизни и пространства.

Новоград Павлино

Комплекс включает в себя 5 кварталов окруженных лесопарками. В жилом квартале доступны одно, двух, трех, четырехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Цена квартир от 3 002 190 руб.

Кленовые Аллеи

Жилой комплекс расположен в центре «Новой Москвы». Это 15 жилых домов с необходимой инфраструктурой. В комплексе на продажу выставлены одно, двух, трех, четырехкомнатные квартиры и студии по цене от 4 603 200 руб.

Цветочные Поляны

Жилой квартал из 14 монолитных домов в 15 минутах ходьбы от метро «Филатов луг». Здесь доступны одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры, а также студии с улучшенной планировкой по цене от 4 527 018 руб.

 

Виды жилья MIC

ГК МИЦ строит три вида жилья с возможностью выбора площади, планировки и дополнительных опций.

«Комфорт»

Жилые комплексы класса «Комфорт» — это сочетание современной инфраструктуры и классических понятий о комфорте и красоте. Все дома оснащены современными вентилируемыми фасадами, стандартным дизайном отделки общественных зон, вариантами готовые отделки, а также безопасными и пожаростойкими входными дверями. Высота потолков в этих домах 2,8 м.

«Комфорт+»

Жилые комплексы класса «Комфорт+» отличаются фасадами из высококлассных отделочных материалов, разнообразием цветовой гаммы и элементами асимметрии. В жилых комплексах улучшена отделка общественных зон, огороженная территория и безопасные пожаростойкие входные двери.

«Премиум»

Квартиры класса «Премиум» расположены в жилых комплексах с применением кирпича в отделке фасадов, имеют стеклопакеты с высоким коэффициентом энергоэффективности и шумоизоляции, современные биметаллические радиаторы, авторское оформление отделки общественных зон, огороженную территорию с контролем доступа, индивидуальные ландшафтный дизайн и подземный паркинг. Высота потолков 2,9 м.

В своих проектах ГК МИЦ выходит за рамки обычного, чтобы предложить эксклюзивные форматы квартир. Здесь можно приобрести квартиры:

• С панорамным видом и высокими потолками.
• С собственным зеленым патио.
• Двухуровневые квартиры с личным входом.
• Квартиры с гостиной в подарок.
• С террасой на крыше.
• С дровяным камином.
• Квартиры во французском стиле.
• Квартиры с высоким потолком.
• Квартиры с собственной верандой.
• С антресолью и отдельным входом.
• Трехуровневые квартиры с отдельным входом и террасой на крыше.
• Квартиры с окном в ванной.

Кроме квартир и апартаментов на сайте gk-mic.ru можно купить паркинги, кладовые и коммерческую недвижимость.

 

Как купить жилье в gk-mic.ru?

МИЦ предлагает покупателям несколько вариантов покупки квартир.

Ипотека

Компания сотрудничает с 10 российскими банками, предлагающими ипотеку на покупку жилья. Вы можете выбрать ипотеку со стандартной ставкой или программу с государственной поддержкой. Сотрудники МИЦ подберут для вас подходящую программу и сами отправят заявку в банк. После одобрения заявки останется лишь подписать договор.

100% оплата

Купить квартиру по 100% предоплате можно в офисе продаж МИЦ. Выбирайте жилой комплекс, приезжайте в офис продаж и оформляйте безопасную сделку по договору купли-продажи или ДДУ.

Рассрочка

Покупателям апартаментов жилого комплекса «Мята» доступна беспроцентная рассрочка на срок до 6 месяцев. Детали участия в акции уточняйте у менеджера.

Квартира в зачет

Программа «Трейд ин» поможет вам продать, обменять или купить квартиру в любом жилом комплексе МИЦ. Юридическое сопровождение сделки. Детали участия в программе уточняйте у менеджера.

С использованием эскроу-счета

Безопасность сделки обеспечивается открытием эскроу-счета. Деньги, поступившие на счет, замораживаются до принятия объекта покупателем. Детали открытия эскроу-счета уточняйте у менеджера.

 

Дополнительные услуги ГК МИЦ

На сайте gk-mic.ru есть дополнительные услуги.

Бронирование онлайн

Бронирование квартиры онлайн позволит закрепить за собой выбранные апартаменты до момента оформления покупки. Стоимость бронирования составляет 25 000 руб. Сумма возвращается покупателю после покупки квартиры или в случае отказа со стороны банка в ипотеке.

Помощь при подборе жилья

Если вы не можете самостоятельно выбрать квартиру, обратитесь в службу поддержки МИЦ. Менеджеры уточнят ваши пожелания и подберут для вас жилье по указанным параметрам.

Экскурсия на объект

Для записи на экскурсию позвоните в службу поддержки. Менеджер уточнит у вас удобное время и дату.

Ход строительства

Следить за ходом строительства можно на сайте gk-mic.ru. Здесь регулярно обновляются фотографии объектов и информация о ходе стройки.

Помощь при оформлении ипотеки

Компания МИЦ предлагает сопровождение в оформлении ипотеки. Сотрудники сами выберут для вас подходящую программу, оформят документы и отправят заявку в банк.

Трудоустройство

На сайте застройщика опубликованы вакансии. Выбирайте работу и отправляйте свое резюме. Работа в МИЦ – это карьерный рост, стабильная зарплата, корпоративное обучение и социальная защищенность.

 

Бонусы МИЦ Девелопмент

МИЦ регулярно устраивает для покупателей акции и дарит скидки на квартиры в своих жилых комплексах.

Беспроцентная рассрочка

До 30 июля 2021 года купите квартиру в ЖК «Мята» с беспроцентной рассрочкой на 6 месяцев. Для получения рассрочки оплатите 50% предоплаты и получите гибкий график платежей с переплатой 0%.

Ипотека 5%

В рамках программы «Ипотека для семей с детьми» Сбербанк снижает ставку по ипотеке до 5%. Льготную ипотеку могут получить семьи с двумя и более детей при условии страхования жизни заемщика.

 

Жалобы на гк-миц.ру

Анализ отзывов о ГК МИЦ показал, что застройщика рекомендуют 55% покупателей. Жалоб на застройщика оказалось много. Самые частые жалобы – некомпетентность сотрудников и задержка сдачи объекта. Также недовольные покупатели сообщают о том, что застройщик не выполняет условий проектной документации, ведь оставляет за собой право изменить их в одностороннем порядке.

Некоторые дольщики называют МИЦ нечестным застройщиком и разводом. Так один из покупателей написал, что купив квартиру на этапе строительства, он получил жилье, построенное из дешевых материалов. Высота потолков, материал стен, планировка района и инфраструктура не соответствовали указанным в документах. При этом, по словам покупателя, застройщик на последнем этапе строительства изменил проект и сделал новую экспертизу.

Есть о МИЦ и положительные отзывы. Довольные новоселы сообщают о том, что компания полностью выполняет свои обязательства. Покупатели отмечают высокое качество построенных жилых комплексов и наличие заявленной инфраструктуры.

Если появятся отзывы о компании МИЦ, то мы обязательно опубликуем информацию в социальных сетях. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить!

 

Контролирующие органы и законы

ГК МИЦ работает в соответствии с Федеральным законом 214-Ф3. Группа Компания была зарегистрирована в 2012 году с уставным капиталом 39 434 000 руб. Компании присвоен регистрационный номер ОГРН 1127746636951. Основной вид деятельности компании «Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе».

Юридическая информация о компании

Реквизиты и информация о застройщике следующая:

• Общество с ограниченной ответственностью «ГК «МИЦ»
• 115054, город Москва, Космодамианская набережная, дом 52 строение 1, этаж 6, пом. I, оф. 7
• Дата государственной регистрации: 17 августа 2012 г.
• Номер Государственной регистрации (ОГРН): 1127746636951.
• ИНН: 7734685657.
• Зарегистрировавший орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
• ФИО руководителя: Рябинский Андрей Михайлович.

• Проверить юридическую информацию и реквизиты ООО «ГК «МИЦ» в реестре ЕГРЮЛ по наименованию/ИНН
• Проверить наличие сайта в Едином реестре запрещенных интернет-ресурсов Роскомнадзора
• Посмотреть юридическую информацию и реквизиты ООО «ГК «МИЦ»
• Посмотреть информацию о компании в едином реестре застройщиков

Лицензия МИЦ

Данные о лицензиях у компании отсутствуют.

Договор (ДДУ)

Информация, представленная на сайте застройщика, в том числе цены и описания квартир не является публичной офертой. Окончательная цена, как и технические характеристики квартиры, указаны в договоре. На этапе строительства компания предлагает покупателям покупку квартир по договору ДДУ. К сожалению, на сайте застройщика мы не нашли примера договора ДДУ. При обращении в службу поддержки нам посоветовали обратиться в офис компании, а также отметили, что договор предоставляется только после оплаты бронирования квартиры.

Служба поддержки

Служба поддержки отвечает на вопросы покупателей по телефону, в онлайн чате и по почте. Но при обращении в службу поддержки вы не получите четких ответов на свой вопрос. Для выбора квартиры, записи на экскурсию, бронирования квартиры и т. д. вас пригласят в офис, где и будут решаться все вопросы. В онлайн-чате же, менеджер просто дает номер телефона, куда вы можете обратиться по своему вопросу.

 

ГК МИЦ это развод?

Учитывая большой срок работы компании на рынке, наличие наград и построенных объектов мы можем уверенно сказать, что ГК МИЦ — это не развод. Но мы советуем внимательно читать договор, ведь, по отзывам в интернете многие невыгодные для дольщика условия там написаны мелким шрифтом. Застройщику же мы посоветуем опубликовать на своем сайте пример договора ДДУ, чтобы покупатели могли с ним ознакомиться еще до бронирования квартиры. Также покупая квартиру в МИЦ, будьте готовы к отсрочкам сдачи объекта. По официальной информации все проекты в 2020 году сданы застройщиком с переносом сроков в среднем на 6-15 месяцев.

 

Заключение

ГК МИЦ – это девелоперская компания с 22 летним стажем работы. Компания предлагает покупку квартир на этапе строительства и в готовых жилых комплексах. Но несмотря на серьезный опыт, компания все же часто не соблюдает сроки строительства. Также по отзывам в интернете застройщик не всегда сдает объекты с заявленными в проектной документации параметрами. При этом застройщик предлагает интересные варианты квартир с террасами, каминами и другими дополнительными опциями. Также из плюсов можно выделить строительство в удобных развитых районах, благоустройство и выбор отделки. Мы даем застройщику оценку 7/10 и советуем соблюдать сроки строительства, а также условия из проектной документации.